同时满足以下3个条件的视为普通住宅: 五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等; 单套建筑面积在140平方米以下; 坐落在内环线以内的总价低于245万元/套,内环与外环之间的总价低于140万元/套,外环线以外的总价低于98万元/套。